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Proposez votre bien à la vente

LES METHODES DE VENTE DE XPERT IMMO

Confier la vente de vos biens à XPERT IMMO est la solution la plus rapide et la plus sûre pour ceux qui n'ont ni l'expérience ni le temps à consacrer à cette opération.

L’ESTIMATION A LA VALEUR REELLE DU MARCHE

Grace à leur connaissance approfondie du marché, nos collaborateurs sont en mesure de rédiger des rapports d’estimation précis en adéquation avec la valeur réelle du marché à l’instant T. Si de nombreuses agences ont tendance à surestimer votre bien dans le but d’obtenir un mandat, ce n’est pas notre méthode de travail. Nous estimons que nous avons exactement les mêmes intérêts que notre mandant : à savoir, vendre son bien à sa valeur réelle et dans un laps de temps usuel.

Nos commissions étant indexées sur le montant de la transaction réalisée, nous avons intérêt à vendre votre bien au prix le plus élevé possible compte tenu de sa valeur réelle (proposer un bien à 300.000,00 € alors que sa valeur réelle est de 260.000,00 €, ne fera que faire perdre du temps au vendeur et à l’agence puisque le bien ne se vendra pas).

Après vous avoir transmis toutes les informations concernant le marché immobilier général et local, et avoir échangé ensemble sur les qualités et défaut de votre bien, vous pourrez sereinement prendre votre décision et fixer ensemble le prix de vente de votre bien.

Pour toute signature d’un mandat exclusif, nous pouvons prendre en charge la réalisation des diagnostics techniques obligatoires et le passage d'un photographe professionnel.

MISE EN VENTE

Une fois le mandat de vente signé, nous mettrons tout en œuvre pour réaliser la vente au mieux de vos intérêts :

  • Mettre physiquement en valeur votre bien (repérer ses atouts et son potentiel d’amélioration)
  • Le mettre en valeur sur les supports publicitaires les plus visités
  • Mettre en œuvre les moyens les plus modernes de communication
  • Vous tenir au courant de l’avancement des visites
  • Mettre en œuvre notre pouvoir de négociation
  • Réunir l’ensemble des pièces nécessaires à la vente
  • Transmettre toutes les pièces à votre notaire pour la signature du compromis
  • Accompagner les acquéreurs pour l’obtention de leur financement (partenariats avec banques et sociétés de financement)
  • Mise en relation des acquéreurs avec des artisans locaux notoirement reconnus

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