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Nos prestations

Vous êtes propriétaires, investisseurs dans l'immobilier ?

Le Cabinet XPERT IMMO gère vos biens en vous assurant la tranquillité d'esprit. Nous assurons pour vous la gestion administrative, comptable et technique de votre patrimoine et vous déchargeons de toutes les tracasseries liées à la gestion de vos locataires.

Depuis 2002, Relouer.com et le Cabinet XPERT IMMO vous proposent, à vous propriétaires-Bailleurs, une gamme complète de services allant de la commercialisation à la gestion finale de vos bien :

1°) L'AVANT LOCATION :

  • L'étude de marché : Pour vous permettre de mettre vos biens en location au meilleur prix, nous établissons une estimation du "juste prix" fondée sur une analyse comparative du marché basée sur notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
  • Recherche de locataire : Nous nous chargeons de l'analyse et de la sélection des candidats (solvabilité, stabilité).
  • Rédaction du Bail : et état des lieux précis

2°) ENCAISSEMENTS, CHARGES :

  • Quittancement
  • Encaissement des loyers et des charges ;
  • Reddition mensuelle des loyers ;
  • Virement à la demande ;
  • Révision du loyer selon indice INSEE et régularisation des charges ;
  • Entretien et réparations courantes de vos biens ;
  • Gérer toutes les procédures de sinistres
  • Etablissement des éléments pour les déclarations fiscales ;
  • Vérification annuelle des attestations d'assurances et d'entretiens ;
  • Relevé de gérance ;
  • Paiement des charges et des taxes ;
  • Représenter ou faire représenter devant les assemblées de copropriétaires, devant tous les organismes publics ou privés ;

3°) LOYERS IMPAYES, CONTENTIEUX :

Un locataire ne paye pas ? Nous travaillons avec notre réseau de partenaires : Huissiers de Justice, avocats, conseillers fiscaux, experts comptables ... Nous nous occupons de tout.

De plus, pour vous assurer un placement immobilier en toute sécurité, nous vous proposons une assurance loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique, pertes financières d'inoccupation.

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